上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

〖壹〗
、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，比较好方法就是动态清零。如果一人独处一室 ，在密闭封控管理之下
，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制 。当一套房屋内 ，存在群居情况
，众多人员封控管理，会变得十分困难
。此次疫情群租户 ，所表现出阳转阴后再转阳情况
，在群租房中会经常遇到。

〖贰〗、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度 。群租房唯一的优势就是费用便宜 ，但是这样的费用便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的
，比如说火灾的安全隐患 、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患 ，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了
。

〖叁〗
、群租房存在多方面的安全隐患问题，具体如下：火灾隐患：电线私拉乱接与超负荷用电：群租房内租客众多
，用电需求大，常出现电线私拉乱接现象 ，且多个大功率电器同时使用
，易导致电路超负荷，从而引发火灾。

〖肆〗、交叉感染：群租房内租客之间密切接触 ，且往往没有佩戴口罩等防护措施
，这导致了交叉感染的发生 。防疫措施难以落实：由于群租房内人员复杂，且流动性大 ，防疫人员很难对群租房进行有效的防疫措施落实
。相关部门已采取行动
，群租房问题亟待解决 面对群租房带来的防疫隐患，相关部门已经采取了行动。

〖伍〗 、四 ，因为群租房居住的人口数量多
，经常会发生拥堵，而且产生的垃圾也会特别多 ，素质也有高有低，可能几个烟头
，几张纸巾就能让屋子变得不堪入目 。

〖陆〗
、群租房租户流动性强，增加了小区陌生人进出的风险 ，对小区居民的财物安全构成潜在威胁
。噪音扰民 群租房租户作息不规律
，常有深夜活动，如K歌、打牌等 ，且隔音效果差
，严重影响周边居民的休息和生活质量。

上海一小区燃气发生爆炸,房屋或为群租房,群租违法吗?

群租违法 。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房 ”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。

房屋群租在我国是属于违法的行为 ，人们在生活中如果发现有群租现场的存在
，能够选取到当地的房屋管理部门进行投诉
。大家都知道，上海是一个经济水平非常发达的城市 ，而相对应的是上海的高物价和高房价。

法律分析：房屋群租属于违法行为 。根据规定租房不得破坏原有结构
，不得改变房屋结构及用途
。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行 。如果遇到有人租住群租房现象的 ，可以去当地房管部门投诉
。

法律分析：房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途 。至少以一间房间为出租最小单位
，租房内人均面积不得小于5平米等
。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉 。

上海一群租房住30人,半数感染新冠,群租房在大城市是常态吗?

上海一群租房住30人半数感染新冠群 ，租房在大城市是一种非常常见的现象
。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候
，往往因为工资过低。所以只能够选取这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地 。在热播的影视作品《欢迎光临》当中 ，剧中的男主是一位北漂。同时他住在公司提供了房子当中
，但是是8人间，条件非常的差劲
。

在上海徐汇区文定路211号泰德花苑 ，群租房现象在疫情期间成为了小区防疫的重大隐患。据报道
，该小区内存在多户群租情况，其中一套100多平方米的两室户 ，被分隔出了多达18个房间（在和隔壁打通的情况下总计）
，疫情期间屋内租客近30人，且有一半人感染了新冠病毒 。

首先 ，这种高密度群租现象在疫情期间极易成为病毒传播的温床
。在100平方米的屋子里挤下30人，人均居住面积严重不足
，不仅违反了常规的居住标准，也极大地增加了病毒传播的风险。当其中一半人感染新冠时 ，这种居住环境的恶劣性便暴露无遗 。

而里面居住的30个人经过核酸检测
，将近一半以上被确诊为新冠
。其实像以上这种群租房并不止一个，即便是在同栋住宅楼里面 ，也是发现有多户群租房
，这些群租房最少也住上了十几个人，但是回归到现实当中 ，类似这样的群租房在上海也是存在着相当惊人的数量。

后来这三十多个人里面有一个人被确诊了新冠阳性之后
，马上就有一半的人感染了 。大家都租的那么近，一旦有一个人感染周围的人 ，肯定也是非常的危险的
，就算你没有被感染，也会被当成密接隔离起来真的是非常的可怕了 ，好不容易解封了，现在又要被封起来
。

群租房安全隐患问题

〖壹〗 、群租房存在多方面的安全隐患问题
，具体如下：火灾隐患：电线私拉乱接与超负荷用电：群租房内租客众多，用电需求大 ，常出现电线私拉乱接现象
，且多个大功率电器同时使用，易导致电路超负荷 ，从而引发火灾。例如
，上海徐汇区龙吴路一高层群租房起火，房屋内有多个冰箱
、微波炉等电器及多个插线板 ，火灾后现场初步勘察显示存在严重用电隐患 。

〖贰〗、屡禁不止的“廉价群租房
”扎了底层打工人的心
，其背后反映的是住房供需结构性矛盾 、安全隐患突出以及管理困境等多重问题
。

〖叁〗
、设施安全隐患：群租房内居住人数较多，水、电 、天然气等设施的使用频率大幅增加 ，负荷更大。例如
，电线可能因同时使用多个大功率电器而过载，引发火灾；天然气管道可能因使用不当或老化而泄漏 ，导致爆炸或中毒等安全事故 。

上海群租房违法吗

群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房 ”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为
。

根据上海市的相关规定
，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。这种行为不仅违反了相关的法律法规 ，还可能对房屋结构、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响 。因此
，作为业主，你有权向相关部门进行举报
。

可以做群租房 ，但必须严格满足合法条件
，否则属于违法租赁行为。根据2025年9月15日实施的《住房租赁条例》及相关地方规定，群租房的合法性需从以下四个核心维度判断：居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准 。

上海群租房违法
。群租房由于存在消防
、治安方面的安全隐患 ，也不符合承租面积等规定
，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人 。有法定赡养、抚养 、扶养义务关系的除外 ，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米
。

群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行
，其中明确规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位 ，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准 。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为
。