5月14日15时至15日15时,北京新增55例本土感染者

〖壹〗、月14日15时至15日15时，北京新增55例本土新冠肺炎病毒感染者 ，涉及丰台 、海淀、房山等6个区，其中社会面筛查发现10例
，新增一起岳各庄市场相关聚集性疫情，3地升级为高风险地区 ，首都防控形势严峻复杂。

〖贰〗
、新增感染者情况：5月12日15时至13日15时
，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者51例，其中管控人员40例 ，社会面筛查11例 。高风险地区：截至近来
，北京共有高风险地区14个，中风险地区34个。累计报告感染者：4月22日至5月13日15时 ，北京累计报告979例新冠肺炎病毒感染者
，涉及15个区
。

〖叁〗、昨日（5日）全国31个省（自治区 、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增本土确诊病例356例
、本土无症状感染者4272例；网传“孕妇在石景山医院门口分娩”为虚假内容，医院已辟谣。

北京再增高风险地区,居民忙囤货,有关部门对此是如何回应的?

〖壹〗、关于居民囤货储备物资的行为商务局也进行了回应 ，物资保障是疫情防控工作的重要环节
，近来商务部已经为物资运送车辆开通绿色通道，并且积极协调物资调配事宜 ，近来市内物资供应充足，各电商平台人力也很充足
，完全可以满足全市居民一个月的正常需求 。

〖贰〗 、近来北京没有必要大规模囤货，但可适当储备少量生活必需物资
。具体分析如下：北京疫情防控稳定 ，物资供应充足4月25日朝阳区潘家园街道松榆里社区虽升级为高风险地区
，但北京疫情防控整体稳定。有关部门明确表示，北京已建立主要生活必需品政府储备 ，确保储备商品“储得好
、管得好、调得出 、用得上 ” 。

〖叁〗
、首先
，从官方的数据上看，北京朝阳区流通的生活必需品货源充足 ，而且还设置了战略储备政策
，所以，在短时间内 ，并不会出现生活物资供应不足的情况
。

〖肆〗、针对北京出现高风险区域情况
，我个人对囤货情况，有着下面这两个看法。适当囤积耐储存货物米面粮油作为生活必须商品 ，通常有着较长保质期 。为了应对疫情封控，对生活可能带来影响
，我们可以适当囤积这类物品
。这些物品即便疫情封控期间，没有派上用场 ，在日常生活中
，依然可以继续食用。

北京韵达快递聚集性疫情,感染者16例,20余万件货物溯源!高风险地区...

北京新增一起韵达快递长阳分部相关聚集性疫情，累计报告感染者16例 ，房山区 、丰台区共20余万件货物溯源
，新增2个高风险地区 。聚集性疫情详情 感染者数量与分布：截至5月14日，该聚集性疫情累计报告感染者16例 ，涉及房山区（15例）和丰台区（1例）
。

喀什疫情集中暴发于疏附县站敏乡三村工厂
，车间
、库房、厕所等部位检出阳性样本，初步判断为工厂感染者污染所致。疫情溯源与最早传入点新疆疾控中心主任崔燕在11月5日通报中明确指出 ，疏附县站敏乡三村工厂很可能为此次疫情的最早传入点 。

国务院联防联控机制3月9日15时在北京国二招宾馆（北京市西直门南大街6号）东楼三层中会议厅召开新闻发布会
，介绍邮政快递业服务疫情防控和复工复产有关情况。国家邮政局市场监管司副司长侯延波 、中国快递协会秘书长韩瑞林等介绍有关情况
。

北京东城区是什么风险

〖壹〗、教育效果不确定风险 北京部分区域高考成绩情况：北京市东城区
、西城区、海淀区的家长为孩子教育操心，但2019年高考成绩显示 ，理科700分以上的考生共有24人，西城区仅有2人
，远远落后于海淀区的17人。这表明即使拥有学区房，也不能保证孩子在学习成绩上取得优势 。

〖贰〗 、月24日0时-15时北京东城区新增1例感染者 ，其居住地为东城区东四街道东四二条南11号楼
，工作地为东方广场，5月21日集中隔离 ，5月24日核酸检测阳性
。

〖叁〗
、市场趋势与政策风险东城房价近年上涨受多重因素推动：北京整体行情、学区确定性 、南部补涨等。但当前涨幅已受限
，未来可能随季节波动 。若学生人口持续减少，学区房的快速上涨支撑将减弱 ，龙体板块的老破小可能面临更大调整压力
。政策方面
，学区均衡化趋势可能进一步稀释单一学区优势，需关注政策动态。

〖肆〗
、西顺城街15号 。管控区（实行“人不出区、严禁聚集”）：花园东巷3号 、21号
、23号、25号 、27号
、甲27号、4号 、6号、8号
、10号、12号 、14号
、16号、18号 、20号
、22号、24号；安定门西大街15号
。

〖伍〗 、月23日北京东城区新增3例本土确诊病例 ，其活动轨迹及疫情处置情况如下：新冠肺炎病毒感染者情况及主要活动轨迹感染者1现住址：东城区崇外街道国瑞城东区3号楼
，为已通报感染者的家庭密切接触者。

〖陆〗
、结论明确：北京东城区当前并不被视为疫情风险区域 。根据最新的官方数据，截止2023年1月9日 ，该地区已被划分为常态化的防控管理区域，而非高风险地区
。因此
，居民无需过度担忧，可以正常进行日常生活 ，但请继续保持警惕并遵循相关的防疫措施。

北京楼市:朝阳区的五环外新盘,是否有投资价值?

朝阳区五环外部分区域属于“外溢型次新盘
”
，若板块内有高薪产业支撑（如望京、亦庄） 、配套成熟或规划利好（如地铁
、商业），则可能具备投资价值 。例如：东坝板块：虽近来配套尚不完善 ，但作为朝阳区重点发展区域
，未来规划有地铁3号线、12号线及第四使馆区，长期潜力被看好。

无学区属性老房：若缺乏优质学区 、轨道交通或商业配套加持 ，其保值性通常弱于五环外次新房
。这类房产因建筑年代久远（多为2000年前建成）
，存在户型过时、物业缺失
、停车困难等问题，在市场下行期流动性较差。例如 ，朝阳区部分无学区老旧小区在2023年房价跌幅达10%-15%
，跑输同期次新房 。

新政发布后市场反应新盘连夜收获订单：新政发布当晚，海淀区五环外一高端改善盘成交一套总价6081万元房源 ，为政策发布后该项目首套房源成交
。朝阳五环外一项目新政24小时到访约200组，成交10套
，销售金额03亿元。

坝河北岸：地铁新盘地段有潜力，但8万+单价偏高 ，需谨慎评估 。常营 沿朝阳北路20分钟直达国贸
，配套龙湖天街商业及次新房，形成完善居住圈 ，年轻群体聚集
，标杆盘（如北京新天地、柏林爱乐）费用上扬，活力显著
。定福庄 、管庄：次新房少 ，老破小和经适房占比高
，商圈不成熟，城市界面差 ，不推荐。

北京五环内总价850万左右
、五环外800万以内选取较多
，但具体需结合区域和房产类型分析，以下是详细介绍：五环内 北部区域：可以考虑一些次新二居 ，这种选取比较稳 。例如逸成东苑，属于传统好板块的非学区次新盘
，保值性较好；保利金泉也是不错的选取
。不过，望京比较难选到比较优质的两居户型。

长期影响：二手房价值取决于地段、产业 、配套等核心资源 ，优质房源可穿越周期新盘的供应是短期变量
，而地段
、产业、配套等是长期决定房产增值的核心因素 。例如：北纬40度：虽面临奶西新地块竞争，但其学校 、交通
、地段优势显著 ，且望京北产业发展潜力大
，长期增值空间仍被看好
。